EN 2010 FINALIZA EL PLAZO para la desgravación de la Vivienda anunciada por el Gobierno en Mayo.

El presidente del Gobierno, Jose Luis Rodríguez Zapatero anunció en mayo del 2009 que, a partir del 1 de enero del 2011 la deducción fiscal por compra de vivienda se restringirá a las rentas inferiores a los 17.000 euros. Para rentas superiores se reducirá linealmente hasta desaparecer cuando la renta declarada sea superior a 24.000 euros.

Ésta, junto con la subida del IVA del 7% al 8% que se produjo en obra nueva el 1 de julio de este mismo año, es una de las medidas que anunció el Gobierno, en principio, con la idea favorecer la compra de vivienda en el año 2010, por lo que si alguien está pensando en comprarse una casa sería interesante hacerlo antes de que acabe este año.

Según idealista.com/news, el montante económico actual de la desgravación de una hipoteca media en España es de 28.000 €, cantidad que se “juega” quien espere a comprar casa después de este año.

Actualmente, el stock de vivienda sigue existiendo, hay en el mercado muy buenas ofertas y los bancos parecen que están “abriendo” un poco sus arcas, todo con la intención, creo yo, de que el mercado inmobiliario se reactive y, en el 2011 los promotores se decidan a empezar nuevas promociones.

Maria José F.

“PRECIOSO ATICO A ESTRENAR, A PRECIO DE CRISIS”

Este texto de opinión quiere articular en defensa de los ideales creativos de éstos vuestros humildes arquitectos que tras cinco años de vicisitudes ven terminada su obra; y es que no es baladí construir inmuebles con encanto en Madrid.

¿Cuánto cuesta en voluntad, arrojo, tiempo y dinero desarrollar un edificio?

Me explico...

Corría el año 2005 cuando encontramos un solar en el que construir un pequeño edificio de siete viviendas en el barrio de Salamanca de Madrid. Ahorro contaros el periplo que supuso la consecución de la financiación, amén de la inversión pecuniaria propia.

Y hete aquí meses después, el anteproyecto había germinado lleno de detalles constructivos y llamándose orgullosamente “Vizconde”, como apócope de la calle en la que se ubicaría, así que se encontraba preparado – cómo no – para someterse al juicio de la Junta Municipal y lo que es peor, de la Comisión de Patrimonio.
Crípticas modificaciones se cernían sobre éstos diseños, ceñidas a subjetivos criterios estéticos en una calle en la que éstos pueden considerarse, cuanto menos, eclécticos. Solventada ésta fase aún nos quedaba sacar nuestro expediente del mar de papel en el que flotan los funcionarios. Nada que no solucionen treinta y dos visitas al Ayuntamiento.

Licencia en mano y sin óbice legal sólo nos quedaba levantar el santuario de los futuros inquilinos. Y como lo que hace que una casa sea hogar son los pequeños detalles y éstos empiezan desde el exterior del edificio, ¿por qué no tener una fachada de piedra embocada en acero y con una puerta diseñada para la ocasión en vez de la típica entrada de aluminio barato? ¿Por qué no tener grandes ventanales a la calle o un luminoso patio pintado en naranja y azul detrás?

Pues dicho y hecho, solo que ahora ésta ilusión hay que venderla a precios de crisis.
Se puede regalar el esfuerzo pero no rebajar el precio de la construcción.

Pues bien amigos, quedan aún dos pisos disponibles y es buen momento para aprovechar esta oportunidad.

Rafael S.-M.